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Vender a carta contemplada
Você contempla, repassa a carta e sai do grupo.
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Preço de venda (líquido)—
Já desembolsado—
Ágio pedido—
Ágio sobre o crédito—
Retorno anualizado (TIR)—
Mesmo valor a % do CDI—
Usar o crédito no imóvel
Você contempla, compra o imóvel e paga até o fim.
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Custo efetivo total—
Financiar o mesmo valor custaria—
Desembolso total—
Custo sobre o crédito—
Parcela antes / depois—
Contemplar e deixar render
Recebe o crédito, aplica, e paga as parcelas do próprio rendimento.
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Carta corrigida no fim do grupo—
Diferença vs. a carta—
O caixa zera em—
Rendimento líquido usado—
Parcelas pagas do rendimento—
Até quando vender ainda ganha do CDI
Quanto você receberia líquido vendendo a carta em cada mês, contra ter investido as mesmas parcelas. Onde as linhas se cruzam, a janela de venda fecha.
Venda da carta contemplada
Mesmas parcelas investidas
Depois de contemplar, deixando o dinheiro render
Saldo aplicado (descontando as parcelas que continuam correndo) contra o valor da carta corrigida pelo índice do grupo.
Seu caixa aplicado
Valor da carta corrigida
Vender compensa? Mês da contemplação × ágio
Diferença entre o resultado da venda e o mesmo dinheiro no CDI. Azul: vender ganha. Vermelho: melhor ter investido.
Resumo para o cliente
Texto pronto com os números desta simulação.
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